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香港车位炒卖也疯狂:投资者持货两月赚几十万

时间:2018-07-01 01:05来源:未知 作者:admin 点击:
原标题:香港车位炒卖也疯狂:投资者持货两月赚几十万 中新网6月22日电 据《香港商报》消息,香港楼价越来越高,不少投资者转投非传统物业市场,新界天水围嘉湖山庄车位更是当中新贵。综合市场消息,截至21日,短短半个月,该处车位最高纪录推高10万元港币,

原标题:香港车位炒卖也疯狂:投资者持货两月赚几十万

  中新网6月22日电 据《香港商报》消息,香港楼价越来越高,不少投资者转投非传统物业市场,新界天水围嘉湖山庄车位更是当中新贵。综合市场消息,截至21日,短短半个月,该处车位最高纪录推高10万元港币,涨幅约6.8%。更值得关注的是,有投资者只持货两个月,账面便赚几十万元港币,投资回报超两成。

中新社记者 谢光磊 摄" src="" title="香港楼宇密集,大片住宅楼错落有致。密集而高耸的建筑形态和城市空间已成为香港令人惊叹的鲜明特征,因而被人称作“石屎森林”。 中新社记者 谢光磊 摄" /> 资料图:香港楼宇密集。 中新社记者 谢光磊 摄

  祥益地产分行经理谢利官表示,嘉湖山庄美湖居一个双号车位本周初获投资者以一口价160万元港币承接,一代男神,也不过是她的家属而已嘛,原业主4月以132.3万元港币购入该车位,持货只有约两个月,账面上便获利27.7万元港币,升值约20.9%。

  谢利官进一步指出,原业主将车位以月租2700元港币租出,租约期至明年5月才满,按此次入市价计算,新买家只享约两厘租金回报。他笑言:“现在投资车位已不是看中租金回报。”

  对于香港新界车位价格持续走高,谢利官指出,与私楼价格高涨不无关系。他直言,以嘉湖山庄为例,该屋苑600万元港币放盘都已“买少见少”,投资者入市成本至少约300万元港币,这个金额够买两个车位王,难免令投资者转战车位。

  谢利官又称,相比住宅而言,车位税项较少,现在有不少投资者尝试在车位市场“摸货”,即与某车位业主签订正式买卖合约后,在支付余下金额前,以更高价卖给另一位买家,最快数星期就已可获利。

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